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下城区物业管不管屋顶防水 我家房顶漏水,物业也不管,这物业还来收物业费,我该怎么办?

来源:阿福防水网

发布时间:2020-03-02 15:31:13

新房装修完毕,入住新家后最担心什么?漏水。厕所,阳台,尤其是天花板等一旦出现漏水问题,就会让许多人忧心忡忡。水渗透到墙壁,造成的印记很不美观,重新刷白,过一段时间又“死灰复燃”,久而久之,漏水的地方就彻底荒废。我们介绍物业管不管屋顶防水。

1, 我家房顶漏水,物业也不管,这物业还来收物业费,我该怎么办?



关键看您跟物业公司之间的合同是如何规定的
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十六条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

2, 物业管不管楼下太阳管破损漏水导致楼上屋顶也漏水地板被泡楼下拒不...



首先,房屋维修基金有明确规定必须使用在住宅公共部位,不可能启用房屋维修基金维修你家室内损坏。
其次,屋面排水慢,原因是什么,如果由于屋面排水口堵塞,导致排水过慢,物业未及时清理,导致,物业承担;如果排水过慢是由于排水口小,导致,开发单位承担;如果排水口尺寸够,一般为DN110PVC管,屋面面积小的话DN75也有,而且物业也及时清理排水口,单纯为雨量过大,导致,由业主自行承担
我这么说明白了么?
有防水要求的屋面质保期是5年。

名词解释


楼上

《楼上》是由罗伯特-阿德里安·佩乔执导,卢克·贝里、凯莉·哈里森等主演的一部惊悚类型的电影。该片于2009年6月1日在美国上映。 影片讲述了年轻设计师Ward Weaver 看到了一个房产出租广告, 来到了漂亮女钢琴师Grace Stearn 位于密西根州的家中发生的故事。

漏水

漏水,是汉语词汇,出自《晋书·天文志上》,解释为漏壶所漏下的水。 漏壶所漏下的水。《晋书·天文志上》:“张平子既作铜浑天仪於密室中,以漏水转之,令伺之者闭户而唱之。” 唐 李白 《乌栖曲》:“银箭金壶漏水多,起看秋月坠江波,东方渐高奈乐何!” 元萨都剌《寒夜即事》诗:“枕边漏水催更箭,城下霜风动卷芦。”参见“ 漏壶 ”、“漏刻”。

物业

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

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